Terreno agricolo 10000 m² in Corso Vittorio Emanuele II, Lizzano (TA)

Terreno agricolo in asta a Lizzano (TA) – Corso Vittorio Emanuele II Il terreno agricolo è ubicato in agro di Lizzano (TA), a circa 1 km dal centro abitato. L'accesso avviene percorrendo il Corso Vittorio Emanuele II – SP 115 in direzione sud per circa 1 km, svoltando poi a destra su una strada interpoderale che conduce al fondo, collocato sul lato sinistro della carreggiata. Il contesto è rurale, con destinazione urbanistica in Zona agricola di tipo “E” del P.R.G. comunale. Superficie e distribuzione interna Il fondo rustico ha una superficie complessiva di 10.000 mq (Ha 01.00.00) ed è attualmente incolto, destinato in passato a vigneto a spalliera. Catastalmente è censito al N.C.T. del Comune di Lizzano (TA) al Fg. 21, p.lle 125, 145, 216, 572 e 573, con prevalenza di vigneto di classe 1^ e piccole porzioni di uliveto. La superficie agraria si presenta in discreto stato, con lo svellimento in corso dei pali tutori del precedente vigneto. Dal punto di vista colturale, il fondo è caratterizzato da una buona produttività, con medio impasto tendente all’argilloso/sabbioso e scarsa pietrosità superficiale. Caratteristiche e dotazioni La proprietà non è servita da rete elettrica, né dalle reti pubbliche dell’acquedotto, della fognatura e del gas. L'accesso al lotto avviene tramite una strada interpoderale che costeggia il confine nord. I confini sono privi di elementi di demarcazione. Il fondo ricade parzialmente in aree ad Alta, Media e Bassa Pericolosità Idraulica secondo il P.A.I. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola del Comune di Lizzano, ben collegata al centro abitato tramite la SP 115. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità della campagna e la relativa vicinanza ai servizi del paese. Il bene è libero per la procedura.