Terreno agricolo 35031 m² in Via Fratte 2, Lusiana Conco (VI)

Terreno agricolo in asta a Lusiana Conco (VI) – Via Fratte 2 (CAP 36046) Il compendio immobiliare è costituito da terreni a prato pascolo situati nel Comune di Lusiana Conco (VI), in via Fratte n. 2. L'area è ubicata in una zona montuosa collinare, con accesso diretto dalla viabilità pubblica, nello specifico la Strada Provinciale n. 72 che da Conco conduce ad Asiago. Superficie e distribuzione interna Il lotto è da considerarsi unico ed è costituito da un appezzamento di terreno in riva, disposto tutto in pendenza e tenuto a prato, bosco e pascolo. La superficie totale è di 35.031 m², derivante dalle particelle catastali 43 (2.525 m²) e 113 (32.506 m²). Sono presenti piccoli fabbricati accessori, tra cui un fienile, una tettoia, un manufatto uso ricovero animali e due casette prefabbricate. Caratteristiche e dotazioni Sarà necessario costituire una servitù di passaggio e sottoservizi, larga 5,00 ml., a carico dei mappali n. 43 e 113 ed a favore del mappale 139. I beni non sono gravati da censo, livello o uso civico e non ricadono su suolo demaniale. Contesto e collegamenti I mappali rientrano nell’ATO 2 - sistema di contrade e sono classificati in parte come zona agricola (ZTO E) e in parte come sede stradale. L'area è soggetta a vincolo sismico OPCM 3274/2003 e vincolo idrogeologico-forestale RDL 3267/1923. I confini sono caratterizzati a Nord da prati e/o pascoli, ad Est da prati e/o pascoli, a Sud dalla Strada Provinciale n. 72 Via Fratte e ad Ovest da prati e/o pascoli. L'accesso carraio e pedonale è diretto da Via Fratte (S.P. n. 72).