Terreno agricolo 8300 m² in strada complanare SS 106, Massafra (TA)

Terreno agricolo in asta a Massafra (TA) – strada complanare SS 106 Il lotto 6 è ubicato in agro di Massafra (TA), in Contrada Verdemare, con accesso dalla strada complanare alla SS 106. Si tratta di un'area a destinazione prevalentemente agricola, caratterizzata dalla presenza di un piccolo locale deposito e ampi appezzamenti di terreno. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende per una superficie complessiva di circa 8.300,2 mq, di cui 6.872,2 mq ad uso seminativo e 1.428,0 mq ad oliveto. Completa la proprietà un locale deposito di circa 11 mq. L'intera consistenza immobiliare, inclusi i terreni e il deposito, versa in uno stato di completo abbandono, con i campi incolti e il deposito con finiture scarse e conci di tufo ammalorati dall'umidità. Caratteristiche e dotazioni I terreni ricadono in Zona Rurale Speciale B 1.3, riservata all’uso agricolo, dove sono consentiti interventi legati alla sola produttività agricola, con possibilità di realizzare capannoni, ricoveri ed edifici per l’attività agricola, nonché residenze in funzione dell’imprenditore agricolo, nel rispetto di un indice di fabbricabilità fondiaria non superiore a 0,01 mc/mq. Sul lotto grava una servitù di passaggio di tubazione interrata a favore di ENEL S.p.A. Contesto e collegamenti L'area è situata in una zona rurale di Massafra, con accesso diretto dalla strada complanare alla SS 106, garantendo un buon collegamento. L'immobile è libero per la procedura e il locale deposito risulta essere regolare dal punto di vista edilizio e catastale, essendo stato realizzato prima del 1967 senza successive opere di trasformazione rilevanti.