Terreno agricolo 95852 m² a C.da Ulmo, Niscemi (CL)

Terreno agricolo in asta a Niscemi (CL) – C.da Ulmo (CAP 93015) Fondo rustico con fabbricato rurale sito in C.da Ulmo, Niscemi. L'immobile è ubicato all'interno della riserva naturale "La Sughereta di Niscemi", a circa 4 km dalla strada che collega Niscemi a Caltagirone. Superficie e distribuzione interna: Il terreno ha una superficie di Ha 9.58.52. Catastalmente, l’azienda comprende le particelle 94-95-96-116-117-118-119 e 124 del foglio 63. La particella 95 rappresenta un fabbricato rurale in pessime condizioni, mentre la particella 96 rappresenta altro stabile rurale composto da un piano terra destinato a magazzino e da un 1° piano con due stanze senza servizi igienici, il tutto in pessime condizioni. Caratteristiche e dotazioni: La struttura del suolo agrario è del tipo silicea-argillosa discretamente fertile con buone potenzialità produttive. Nella particella 119 esiste un pozzo a largo diametro di ml. 4.00 profondo ml. 10. Contesto e collegamenti: L'accesso avviene tramite la stradella comunale dell’Ulmo. L'area ove ricade l'immobile è quella della riserva naturale (La Sughereta di Niscemi) ove è consentito la ristrutturazione degli immobili esistenti con eventuali mutazioni di destinazione d’uso; realizzare strutture mobili; esercitare le attività zoo-tecniche; mentre, è vietato attuare opere di miglioramento fondiario con l'apertura di nuove strade acquedotti, l'impianto di serre e praticare il campeggio.