Terreno agricolo 4143 m² in Strada Provinciale 1 snc, Partinico (PA)

Terreno agricolo in asta a Partinico (PA) – Strada Provinciale 1 snc Il terreno in asta si trova nel Comune di Partinico (PA), in Contrada Albachiara, lungo la Strada Provinciale 1 snc. L'area è situata a circa tre chilometri dal centro cittadino, in una zona periferica rurale ma ben servita, caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 4.143 mq ed è costituito da due particelle di terreno, la 395 (3.378 mq) e la 1685 (765 mq), che non sono confinanti tra loro, essendo interposta la particella 1684 di altra proprietà. Entrambe le porzioni di terreno si presentano pianeggianti, incolte e con la presenza di alcuni alberi di varie essenze, tra cui l'ulivo, arbusti e vegetazione infestante. Le particelle non sono edificate. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in zona territoriale omogenea "E" (agricola produttiva) secondo il P.R.G. del Comune di Partinico. È prevista la possibilità di destinazione d'uso residenziale e agrituristica, oltre a insediamenti a supporto delle attività agro silvo pastorali, con un indice di densità edilizia fondiaria per la residenza di 0,03 mc/mq per lotti non inferiori a 5.000 mq. L'accesso alle particelle avviene tramite un cancello posto sulla Strada Provinciale 1, attraverso una stradella in terra battuta su proprietà altrui, senza servitù di passaggio trascritta. I confini non sono delimitati da recinzioni, ad eccezione di un tratto con un muro. Contesto e collegamenti La zona di Contrada Albachiara è una periferia rurale con buona accessibilità alla Strada Provinciale 1. Il terreno è libero per la procedura e offre un potenziale per attività agricole o per lo sviluppo di insediamenti a supporto dell'agricoltura, in linea con la destinazione urbanistica. È importante notare che la concessione edilizia precedentemente rilasciata per un insediamento artigianale è scaduta e non rinnovata.