Terreno agricolo 10477 m² a Medicina / Murecciole / Via Comunale Medicina - Pietrabuona / Strada vicinale delle Pancore, Pescia (PT)

Terreno agricolo in asta a Pescia (PT) – Medicina / Murecciole / Via Comunale Medicina - Pietrabuona / Strada vicinale delle Pancore Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Pescia, in provincia di Pistoia, e si compone di vari appezzamenti di terreno agricolo e boschivo. Le aree sono distribuite tra la frazione Medicina, la località Murecciole, e le zone adiacenti alla Via Comunale Medicina - Pietrabuona e alla strada vicinale delle Pancore. Il contesto urbanistico è prevalentemente rurale, caratterizzato da aree montane e boschive, come definito dal Piano Operativo comunale. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale complessiva del lotto è di 10.477 mq. I terreni presentano diverse qualità catastali, tra cui vigneto, seminativo, castagneto da frutto, uliveto, bosco misto, bosco ceduo e prato arborato. Gli appezzamenti sono separati tra loro e prevalentemente di forma irregolare. Sulla particella 415 è presente un modesto manufatto in legno, destinato a ricovero animali, che risulta non autorizzato. Caratteristiche e dotazioni I terreni ricadono in Zone Territoriali Omogenee (Z.T.O.) E1 e E1b, corrispondenti al Sistema della Montagna, con prevalenza di bosco in alcune aree, e in parte in Z.T.O. Viabilità Esistente. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'aggiudicatario dovrà farsi carico di eventuali regolarizzazioni urbanistiche e catastali, inclusa la demolizione del manufatto non autorizzato. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in un'area montana e rurale del Comune di Pescia, offrendo un contesto naturale e tranquillo. Le destinazioni urbanistiche prevalenti sono agricole e boschive. Il lotto è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.