Terreno agricolo 3230 m² a Località Le Capanne, Pistoia (PT)

Terreno agricolo in asta a Pistoia (PT) – Località Le Capanne Il lotto in asta è costituito da due appezzamenti di terreno agricolo situati nel suggestivo Comune di Pistoia, all'interno della Frazione Valdibrana, nella località denominata 'Le Capanne'. La posizione gode di un apprezzabile dislivello di quota rispetto alla frazione, garantendo un contesto naturale e tranquillo. L'accesso ai terreni avviene tramite una strada vicinale, che costituisce la principale via di collegamento. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva del lotto è di 3.230 mq. Il primo appezzamento, identificato come Bene N° 40, si estende per 820 mq ed è destinato a castagneto da frutto. Il secondo appezzamento, Bene N° 41, ha una superficie di 2.410 mq ed è coltivato a uliveto e castagneto da frutto. Entrambi i terreni sono in buono stato di conservazione e rappresentano una risorsa agricola consolidata. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono caratterizzati dalla presenza di alberi da frutto, in particolare castagni e ulivi, tipici della produzione agricola locale. Non sono specificate dotazioni impiantistiche o strutture permanenti, trattandosi di appezzamenti agricoli puri. L'assenza di recinzioni o sistemi di irrigazione dedicati suggerisce una gestione tradizionale del suolo. Contesto e collegamenti La località 'Le Capanne' si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo e naturale, tipico delle aree collinari toscane. La vicinanza alla Frazione Valdibrana assicura un collegamento con i servizi essenziali, pur mantenendo la tranquillità della campagna. I terreni sono liberi per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di attività agricole o per l'investimento in proprietà terriere.