Terreno agricolo 149185 m² in Via del Vaiolo (Strada Provinciale 11), Rosignano Marittimo (LI)

Terreno agricolo in asta a Rosignano Marittimo (LI) – Via del Vaiolo (Strada Provinciale 11) Il terreno in asta è ubicato a Rosignano Marittimo (LI), in località "Il Chioma" - "Podere Paradiso", nelle immediate vicinanze di Quercianella, a circa 15 km dal capoluogo di Comune. La zona è facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, trovandosi in prossimità della Strada Statale n.1 (Via Aurelia). Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 149.185 mq. È composto da diverse particelle catastali, con qualità seminativo (128.705 mq e 2.070 mq), bosco ceduo (9.170 mq) e bosco alto (9.240 mq). Il terreno è posto in posizione collinare verso la costa marina. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato dal vigente strumento urbanistico come "AREA Ef" (forestale) e "AREA Ea" (agricola), con normativa specifica nelle N.T.A. del Piano Operativo e nella L.R.T. 65/14. L'immobile è regolare per la legge n° 47/1985. Non sono presenti oneri condominiali. Contesto e collegamenti L'area ricade in zona soggetta a vincolo idrogeologico, paesaggistico (D.L.gs 42/2004) e fa parte del SIC “Monti Livornesi” (cod. Natura 2000 IT5160022). È inoltre interessata da fasce di rispetto stradale. L'accesso al terreno avviene direttamente dalla strada provinciale circostante. Libero per la procedura.