Terreno agricolo 1270 m² in contrada Marazza, San Cassiano (LE)

Terreno agricolo in asta a San Cassiano (LE) – contrada Marazza Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di San Cassiano (LE), in contrada “Marazza”. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, tipico della zona salentina, con una destinazione urbanistica E2 agricola. La proprietà è situata in una località tranquilla, ideale per chi cerca un investimento nel settore agricolo o un appezzamento di terra per scopi personali. Superficie e distribuzione interna Il lotto è un terreno rustico con una superficie complessiva di circa 12 are e 70 centiare (1270 mq). È costituito da terreno vegetale con alberi di ulivo, che al momento non sono produttivi a causa della Xylella. Il fondo risulta completamente incolto e non presenta recinzioni di alcun tipo. I dati catastali riportano il Foglio 32, Particella 103, classificato come Uliveto di classe 2. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non presenta fabbricati sovrastanti. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni. La perizia di stima evidenzia lo stato attuale degli ulivi, compromessi dalla Xylella, e la condizione di incolto del terreno. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola del Comune di San Cassiano. La destinazione urbanistica è E2 agricola e il terreno è inserito nel vincolo previsto al punto 6.3.1 - Paesaggi rurali del P.P.T.R. approvato dalla Regione Puglia. L'immobile è libero per la procedura.