Terreno agricolo 5354 m² in strada provinciale Brindisi-Lecce, San Pietro Vernotico (BR)

Terreno agricolo in asta a San Pietro Vernotico (BR) – strada provinciale Brindisi-Lecce (CAP 72027) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di San Pietro Vernotico, lungo la strada provinciale Brindisi-Lecce. Si trova in una zona periferica, prevalentemente agricola, con un traffico scorrevole. Il contesto urbanistico, secondo il PRG adottato, lo classifica in parte come Zona E1 – Agricola Produttiva normale e in parte in Fasce e Aree di rispetto alla Rete Viaria, offrendo potenzialità per attività agricole o residenza a servizio dell'azienda agricola, nel rispetto degli indici di fabbricabilità previsti. Superficie e distribuzione interna Il bene consiste in un terreno agricolo di 5.354 mq di superficie commerciale. Attualmente si presenta con totale assenza di vegetazione ed è utilizzato per il pascolo di cavalli. Il terreno ha una forma regolare e confina con altre particelle e con la Strada Provinciale Brindisi-Lecce. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non presenta particolari dotazioni o infrastrutture. L'accesso è diretto dalla Strada Provinciale Brindisi-Lecce. Non sono presenti oneri condominiali o vincoli giuridici che resteranno a carico dell'acquirente. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente agricolo, con aree limitrofe miste. La posizione sulla strada provinciale garantisce un buon collegamento viario. Il terreno è libero per la procedura e non presenta difformità.