Terreno agricolo 20000 m² in Via Cappelletto 25, Santa Maria a Monte (PI)

Terreno agricolo in asta a Santa Maria a Monte (PI) – Via Cappelletto 25 (CAP 56020) Il lotto in asta è costituito da quattro terreni collinari situati nel Comune di Santa Maria a Monte (PI), in Via Cappelletto n. 25. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e boscato, inserito nel 'Sistema collinare delle Cerbaie - Subsistema della collina abitata' (zone E2) e all'interno del SIR 63 Cerbaie. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 20.000 mq ed è composto da quattro distinte particelle: la particella 179 di 2.460 mq, la particella 252 di 1.730 mq, la particella 522 di 10.234 mq e la particella 524 di 5.576 mq. Tutti i terreni sono classificati come bosco misto. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono di natura collinare e risultano accessibili. Non sono state rilevate servitù attive o passive, ad eccezione di una servitù di passo per destinazione ex art. 1062 c.c. sul confine sud delle particelle n. 522 e 524. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni. Contesto e collegamenti L'area è immersa in un contesto naturale e agricolo, con la presenza del SIR 63 Cerbaie. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca terreni in un'area tranquilla e con specifiche destinazioni urbanistiche.