Terreno agricolo 17980 m² in Via Costantinopoli, Spezzano Albanese (CS)

Terreno agricolo in asta a Spezzano Albanese (CS) – Via Costantinopoli (CAP 87019) Il terreno agricolo si trova a Spezzano Albanese (CS), in Via Costantinopoli, in una zona periferica con contesto agricolo, ma con aree limitrofe residenziali e servizi di urbanizzazione primaria presenti. L'accesso è garantito dalla viabilità comunale. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie commerciale complessiva di 17.980 mq. È composto da una porzione a uliveto di 17079 mq e una porzione a pascolo di 901 mq. Presenta una forma irregolare e un'orografia degradante in direzione nord-est. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è coltivato a uliveto e risulta delimitato da una recinzione in rete e paletti metallici, con un cancello d'ingresso posto al centro del confine ovest. Il terreno si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di un sistema di irrigazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato a nord del centro urbano di Spezzano Albanese, alle spalle del centro storico. È raggiungibile dalla Strada Statale 19 delle Calabrie. Secondo il PRG vigente, il terreno ricade in zona E “Agricola”, con un indice di fabbricabilità di 0.03 mc/mq.