Terreno agricolo 490 m² a 22010 Stazzona CO, Italia, Stazzona (CO)

Terreno agricolo in asta a STAZZONA (CO) Il lotto in asta è situato nel Comune di Stazzona, in provincia di Como, in una zona periferica caratterizzata prevalentemente da aree agricole. Il contesto è tranquillo, con traffico locale. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende sei terreni con una superficie commerciale complessiva di 490 mq. Le particelle sono così suddivise: un terreno incolto produttivo di 150 mq (foglio 9, particella 1316), un prato di 150 mq (foglio 9, particella 1317), un prato di 20 mq (foglio 9, particella 1318), un seminativo arboreo di 50 mq (foglio 9, particella 1481), un seminativo arboreo di 80 mq (foglio 9, particella 1489) e un seminativo arboreo di 40 mq (foglio 9, particella 12986). Tutti i terreni presentano una forma pressoché regolare e un'orografia variabile. Caratteristiche e dotazioni I terreni ricadono in zona Aree agricole secondo il Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente. La sensibilità paesaggistica è classificata come Alta o Molto alta in alcune parti. L'accesso ai terreni avviene tramite strada. Non sono presenti dotazioni specifiche come irrigazione o recinzione. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica agricola, con le aree limitrofe che mantengono la stessa destinazione. Il traffico nella zona è locale. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica ed edilizia, con solo alcune difformità catastali regolarizzabili tramite voltura.