Terreno agricolo 5776 m² a Varisella (TO)

Terreno agricolo in asta a Varisella (TO) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Varisella (TO), in una zona caratterizzata da aree agricole produttive. La sua posizione tra un torrente e la viabilità d'accesso all'area Camper del Comune lo rende facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 5776 mq ed è composto da due particelle distinte: una di 622 mq classificata come seminativo e una di 5154 mq classificata come pascolo. Entrambi i terreni sono liberi, pianeggianti e attualmente mantenuti a bosco. Caratteristiche e dotazioni I terreni non risultano edificati e sono inquadrati dal Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC) come "aree agricole produttive" (Zona E), normate dall'art. 33 delle NTA. Non sono presenti vincoli o oneri condominiali, né vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'area è inquadrata in Classe IIIa per pericolosità geomorfologica. Contesto e collegamenti Il terreno si trova nel Comune di Varisella, in un contesto rurale e naturale. L'accesso è garantito dalla viabilità comunale, facilitando i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e verrà consegnato all'aggiudicatario all'esito del decreto di trasferimento.