Terreno agricolo 6030 m² in Contrada Pescara, 03029 Veroli FR, Italia, Veroli (FR)

Terreno agricolo in asta a Veroli (FR) – Contrada Pescara, 03029 Veroli FR, Italia Il lotto unico di terreni è ubicato nel Comune di Veroli, in provincia di Frosinone, precisamente nella zona sud-orientale del territorio comunale, in località Pescara. Si tratta di un'area collinare che digrada verso la vallata sottostante, caratterizzata da un tessuto misto di aree agricole, piccoli uliveti e insediamenti residenziali sparsi. La posizione offre un contesto naturale e tranquillo, tipico delle aree rurali e collinari della Ciociaria. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei terreni è di 6030 mq. Il lotto include diverse tipologie di terreno: un seminativo arborato di 2930 mq (Foglio 98, Particella 1002, Classe 4), un uliveto di 1970 mq (Foglio 98, Particella 164, Classe 4), un bosco alto di 1030 mq (Foglio 98, Particella 166, Classe 2) e un prato arborato di 130 mq (Foglio 98, Particella 615, Classe 3). Sono inoltre presenti due particelle identificate come 'AREA FAB DM' (Foglio 98, Particelle 163 sub 1 e 163 sub 3) che, secondo la perizia, risultano derivate da un'area con fabbricato demolito e presumibilmente accorpate, pertanto non valutabili. Caratteristiche e dotazioni I terreni presentano diverse qualità colturali, che vanno dal seminativo all'uliveto e al bosco, riflettendo la vocazione agricola della zona. Non sono specificate dotazioni particolari come sistemi di irrigazione o recinzioni, ma la varietà delle qualità catastali suggerisce un potenziale per diverse attività agricole o di gestione del verde. I terreni sono trasferiti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. Contesto e collegamenti La località Pescara a Veroli è una zona prevalentemente collinare, che offre un ambiente sereno e a contatto con la natura. Sebbene non siano specificati dettagli sui collegamenti stradali, la descrizione indica un tessuto misto che include insediamenti residenziali sparsi, suggerendo una certa accessibilità. I terreni sono liberi per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un investimento in aree verdi o agricole in un contesto tranquillo.