Terreno agricolo 38547 m² a Vecciano-Paterno e Gattaia, Vicchio (FI)

Terreno agricolo in asta a Vicchio (FI) – Vecciano-Paterno e Gattaia snc (CAP 50039) Il lotto in asta comprende appezzamenti di terreno situati nel comune di Vicchio (FI), nelle località di Vecciano-Paterno e Gattaia. Questi terreni, non contigui, si trovano in uno stato di abbandono e sono classificati come zone a destinazione agricola, non interessate da opere di urbanizzazione. Una delle particelle, in località Gattaia, è pianeggiante e posta a margine del vicino centro abitato, con accesso carrabile, mentre quelle in località Vecciano e Paterno presentano un accesso più difficile. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 38.547 mq. È costituito da tre appezzamenti: un terreno di 32.140 mq classificato come bosco ceduo (Foglio 79, Particella 210), un secondo terreno di 6.370 mq anch'esso bosco ceduo (Foglio 90, Particella 57), e un piccolo appezzamento di 37 mq di seminativo arborato (Foglio 41, Particella 551). I terreni sono in stato di abbandono, con le prime due particelle già sottoposte al taglio del bosco ceduo e la terza a pascolo incolto. Caratteristiche e dotazioni Le aree non sono interessate da previsioni urbanistiche attuative. La destinazione urbanistica certificata dal Comune di Vicchio include zone D (insediamenti per impianti industriali o assimilati, attività commerciali, all’ingrosso e depositi) e territorio rurale zona omogenea E (elementi del mosaico agro-ambientale, verde fluviale). I terreni non sono recintati e non dispongono di un sistema di irrigazione. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in un contesto rurale, con alcune aree di difficile accesso. La particella in località Gattaia beneficia di una posizione più favorevole, essendo pianeggiante e posta a margine del centro abitato con accesso carrabile. Le altre particelle, in località Vecciano e Paterno, sono più isolate. L'immobile è libero per la procedura.