Terreno agricolo 8810 m² a Sez. Civello e Sez. Maccio, Villa Guardia (CO)

Terreno agricolo in asta a Villa Guardia (CO) – (CAP 22079) Il lotto 8 consiste in terreni vari situati nel Comune di Villa Guardia, Sezione Civello, in provincia di Como. Questi terreni fanno parte di un'area più ampia e sono ubicati in un contesto che presenta vincoli paesaggistici e geologici, oltre a ricadere in un ambito estrattivo. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei terreni è di 8.810 mq lordi. Il lotto è costituito da diverse particelle catastali, tra cui i mappali 75, 2304, 2308, 3219, 3220, 3413, 3417, 666, 959 e 3440. La destinazione urbanistica per queste aree è in fase di reperimento del Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU), ma sono state prudenzialmente valutate come aree con destinazione agricola o con limitate potenzialità edificatorie. Caratteristiche e dotazioni Non sono specificate dotazioni o caratteristiche costruttive trattandosi prevalentemente di terreni. Su parte delle aree è stato autorizzato un piccolo fabbricato, ma l'uso sportivo dell'area non è autorizzato. Non sono disponibili informazioni sulle bonifiche del terreno. Contesto e collegamenti I terreni sono accessibili per il mappale 75 tramite una strada consorziale detta 'dal Ponticello' e una strada campestre. L'area ricade in un 'Ambito di trasformazione' e in un 'Ambito estrattivo', con un grado di sensibilità paesistica 3 e una classe di fattibilità geologica 3. L'immobile è libero per la procedura.