Terreno agricolo 19810 m² in Contrada Targena s.n.c., Vittoria (RG)

Terreno agricolo in asta a Vittoria (RG) – Contrada Targena s.n.c. (CAP 97013) Il fondo rustico in asta è ubicato nel Comune di Vittoria, in Contrada Targena, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. La proprietà gode di una buona viabilità interna e di una lievissima pendenza che la espone a sudovest, favorendo l'irraggiamento solare. Superficie e distribuzione interna Il terreno si estende per una superficie di 19.810 mq e si presenta incolto, con la presenza di resti abbandonati di serre. Il suolo è di medio impasto tendente allo sciolto e appare di discreta fertilità. All'interno della proprietà insistono tre fabbricati: il primo, di 117 mq, è adibito a mensa, spogliatoio, W.C., deposito attrezzi e magazzino di lavorazione dei prodotti agricoli; il secondo è costituito da una vasca di raccolta dell’acqua di irrigazione di circa 240 mc con annesso locale tecnico. Un terzo fabbricato, un magazzino di 12 mq, è presente ma non censito. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è dotato di due pozzi trivellati e un laghetto artificiale di circa 600 mc, elementi fondamentali per l'irrigazione. La classificazione catastale attuale non riflette pienamente lo stato di fatto, che è quello di seminativo irriguo o serra. È prevista la necessità di accatastamento per il magazzino non censito e la rimozione e sostituzione della copertura in eternit del fabbricato principale. Contesto e collegamenti Il fondo rustico è situato in un'area con vocazione agricola, con accesso tramite strada privata. La presenza di infrastrutture idriche come pozzi e un laghetto artificiale lo rende particolarmente adatto per attività agricole che richiedono irrigazione. L'immobile è libero per la procedura.