Terreno agricolo 37345 m² in Contrada Giancanetto-Anguilla, Strada regionale n.53 snc, Vittoria (RG)

Terreno agricolo in asta a Vittoria (RG) – Contrada Giancanetto-Anguilla, Strada regionale n.53 snc (CAP 97019) Fondo agricolo in asta sito in Contrada Giancanetto-Anguilla nel comune di Vittoria, nell'immediato entroterra di Scoglitti. Il compendio dista circa 12 km dal centro di Vittoria e circa 3 km da Scoglitti. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie complessiva di 37.345 mq ed è composto da nove particelle di terreno seminativo irriguo e cinque fabbricati rurali. I fabbricati sono così distribuiti: - Particella 404 sub 1: A/3 (abitazione di tipo economico) di 5 vani, 85 mq coperti e 71 mq calpestabili. - Particella 404 sub 2: D/10 (fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole) di 52,50 mq coperti e 45,10 mq calpestabili. - Particella 474 sub 1: A/3 (abitazione di tipo economico) di 6 vani, 87 mq coperti e 73,50 mq calpestabili. - Particella 474 sub 2: D/10 (fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole) di 55,00 mq coperti e 47,00 mq calpestabili. - Particella 663 sub 1: D/10 (fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole) di 12 mq coperti e 10,50 mq calpestabili. - Particella 661 sub 1: D/10 (fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole) di 46,00 mq coperti e 34,60 mq calpestabili. - Particella 664 sub 1: D/10 (fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole) di 30,80 mq coperti e 22,00 mq calpestabili. - Particella 664 sub 2: A/4 (abitazioni di tipo popolare) di 3,5 vani, 68,00 mq coperti e 48,60 mq calpestabili. Caratteristiche e dotazioni Sul terreno sono presenti una vasca di accumulo dell’acqua per l’irrigazione (circa 100-120 mc) e un pozzo trivellato. Gli Attestati di Prestazione Energetica (classe G) sono inclusi nell’atto di provenienza. Contesto e collegamenti Il fondo è interessato al regime vincolistico previsto dalla Carta dei Beni Paesaggistici in quanto ricadente in area di interesse archeologico. Il terreno è accessibile tramite la Strada Regionale n. 53.