Terreno edificabile 247 m² in Via Cavour null, Acate (RG)

Terreno edificabile in asta a Acate (RG) – Via Cavour null (CAP 97011) Il lotto di terreno edificabile è ubicato nel comune di Acate, in provincia di Ragusa, tra la Via Cavour e la Via Capitano di Palma. Si trova in una zona urbana di completamento (B2) secondo il Piano Regolatore Generale, destinata alla residenza e ad attività commerciali, di servizio, uffici, esercizi pubblici e attività artigianali. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale di 247 mq. La perizia specifica che questa superficie include una parte della sede stradale non ancora espropriata dal Comune di Acate. Il lotto è di forma regolare e facilmente accessibile. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come edificabile, con un indice di densità fondiaria massima di 5,00 mc/mq, un rapporto di copertura di 0,90 e un'altezza massima degli edifici di 11,00 metri. Queste caratteristiche lo rendono idoneo per la realizzazione di costruzioni residenziali o miste, in linea con le previsioni urbanistiche della zona B2. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e centrale, con accesso diretto da Via Cavour e Via Capitano di Palma. Il contesto urbanistico è quello di un'area urbana di completamento, favorevole allo sviluppo residenziale e commerciale. Il terreno è libero per la procedura.