Terreno edificabile 512 m² in Via Regina Margherita, Bari (BA)

Terreno edificabile in asta a Bari (BA) – Via Regina Margherita Il terreno in asta è ubicato a Bari, nella Contrada San Giovanni - Loseto, in una zona oggetto di riqualificazione. Si trova in un contesto urbanistico definito come Area di trasformazione perequativa AT2, con un piano particolareggiato delle zone di interesse ambientale A2 in variante al PRG. L'area è servita da Via Regina Margherita, che garantisce un facile accesso. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie catastale di 512 mq. Attualmente si presenta come terreno agricolo di qualità uliveto, recintato con rete metallica. L'indice di fabbricabilità territoriale è pari a 0,40 mc/mq, consentendo una volumetria realizzabile di 198 mq. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è completamente recintato con rete metallica e dispone di accesso diretto dalla Via Regina Margherita. La sua destinazione urbanistica ne consente lo sviluppo edificatorio secondo gli indici previsti dal piano di riqualificazione. Contesto e collegamenti La proprietà si inserisce nel piano di riqualificazione dell'abitato di Loseto, un'area in evoluzione. La vicinanza alla Via Regina Margherita assicura buoni collegamenti con le principali arterie stradali e i servizi della zona. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario.