Terreno edificabile 2270 m² in Via Fabio Filzi s.n., Belpasso (CT)

Terreno edificabile in asta a Belpasso (CT) – Via Fabio Filzi s.n. (CAP 95032) Il terreno in asta è ubicato a Belpasso (CT), nella contrada “Piano Lisi”, località “Borrello”, con accesso diretto da via Fabio Filzi. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con aree destinate all'espansione urbana e al verde pubblico attrezzato, offrendo un equilibrio tra sviluppo e natura. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale di 2.270 mq. Presenta una configurazione geometrica pressoché rettangolare, con una giacitura prevalentemente pianeggiante e solo una minima parte declive verso la porzione Nord. Il suolo è di origine marcatamente lavica. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è in massima parte recintato. Al momento del sopralluogo sono stati rinvenuti utensili e diversi materiali per l'edilizia in stato di abbandono. La destinazione urbanistica prevede in parte la zona C/1 (Espansione Urbana) con un indice di edificabilità fondiaria di 2,00 mc/mq, e in minima parte la zona F/5 (Verde Pubblico Attrezzato). Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una località ben servita e collegata, con accesso diretto da via Fabio Filzi. La presenza di aree destinate all'espansione urbana suggerisce un potenziale di sviluppo. Il terreno è libero per la procedura.