Terreno edificabile 386 m² in Via Gramsci, Capannoli (PI)

Terreno edificabile in asta a Capannoli (PI) – Via Gramsci (CAP 56033) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Capannoli (PI), in Via Antonio Gramsci, in una zona periferica ma urbanisticamente consolidata e funzionalmente integrata nel tessuto urbano. L'area è caratterizzata da edifici prevalentemente a destinazione residenziale con presenza di attività commerciali e dotata dei principali servizi pubblici e privati. Superficie e distribuzione interna Il lotto è un terreno di circa 386,00 mq, identificato catastalmente al Foglio 6, Particella 589. La superficie commerciale è pari a 386,00 mq. Caratteristiche e dotazioni Sul terreno è presente una servitù di elettrodotto relativa a linee in cavo interrato a media e bassa tensione, con un tracciato di circa 4,00 ml che interessa una porzione della particella. Tale servitù è stata considerata nella valutazione del prezzo. Contesto e collegamenti La zona risulta adeguatamente servita dalla viabilità ordinaria e dai mezzi di trasporto pubblico, nonché ben collegata alle principali arterie stradali. Il terreno ricade in un'area precedentemente interessata da Piano di Lottizzazione (P.d.L.) i cui effetti sono decaduti, ma con la possibilità di futura riconferma o nuova pianificazione attuativa. L'immobile è libero per la procedura.