Terreno edificabile 2526 m² in Via Borsellino snc, Casalpusterlengo (LO)

Terreno edificabile in asta a Casalpusterlengo (LO) – Via Borsellino snc (CAP 26841) L'area edificabile è ubicata in una zona residenziale ai limiti est del centro abitato di Casalpusterlengo, in provincia di Lodi. Il contesto urbano è di buona qualità, con la zona comoda ai servizi e ai centri commerciali. Il lotto fa parte del comparto denominato PdZ n. 35 PEEP n. 4 "DELLE MOLAZZE", completamente urbanizzato. La destinazione urbanistica è B2 - Edificio pluriplano, con piani attuativi confermati e tessuto urbano consolidato. L'immobile è in asta nell'ambito di una procedura fallimentare. Superficie e distribuzione interna Il lotto è pianeggiante, di forma pressoché trapezoidale e attualmente a verde, con una superficie di 2526 mq. L'edificabilità consentita è di 1100 mq di superficie lorda di pavimento (SLP), che permette la costruzione di 10 case a schiera, ciascuna con un piano seminterrato destinato ad autorimesse e cantine. Non essendo presente alcun fabbricato, lo stato dell'immobile è da considerarsi come area da sviluppare. Caratteristiche e dotazioni Il comparto edificabile è completamente urbanizzato. L'accesso all'area avviene direttamente dalla pubblica via, senza attraversare altre proprietà. Non sono presenti vincoli o servitù determinanti. Non sono necessarie sanatorie o interventi di ripristino. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e offre facile accesso a servizi e centri commerciali. I mezzi pubblici di trasporto sono vicini. Il mercato immobiliare per questo segmento è scarsamente attivo, ma l'aspetto economico e sociale della zona è considerato normale. L'area è identificata nel Piano delle Regole del PGT vigente e gode di una bassa sensibilità paesaggistica. L'immobile è libero per la procedura.