Terreno edificabile 3640 m² in Contrada Ciommi null, Castel Frentano (CH)

Terreno edificabile in asta a Castel Frentano (CH) – Contrada Ciommi null (CAP 66032) Il lotto in asta è costituito da due appezzamenti di terreno situati nella Contrada Ciommi del Comune di Castel Frentano, in provincia di Chieti. Questi terreni, tra loro vicini, offrono una combinazione di destinazioni d'uso, con una porzione significativamente edificabile e il resto a carattere agricolo. L'area è caratterizzata da un andamento in declivio e gode di un contesto urbanistico misto, con vicinanza a strade pubbliche. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei due appezzamenti è di 3.640 mq. Il primo appezzamento, esteso per 3.500 mq, include 1.199 mq classificati come zona edificabile B3 a bassa densità e 2.301 mq in zona agricola. Il secondo appezzamento, di 140 mq, è interamente in zona agricola. Il terreno edificabile consente la realizzazione di circa 420 mq lordi di costruzione residenziale. Il primo appezzamento è in parte coltivato e in parte adibito a parcheggio/deposito, mentre il secondo è parte incolto e parte a vigneto. Caratteristiche e dotazioni Il primo appezzamento confina con due strade pubbliche, Via Cerano e un'altra strada, ed è dotato di recinzione metallica con cancello d'ingresso in una porzione. Su entrambi i terreni insistono servitù di passaggio di elettrodotto e telefonica con presenza di pali. I terreni sono liberi da diritti di uso civico, censo e/o livello. Lo stato di conservazione è considerato ordinario. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in una zona periferica del Comune di Castel Frentano, con accesso diretto da strada pubblica. La presenza di una porzione edificabile in zona B3 a bassa densità offre potenzialità di sviluppo residenziale. Il lotto è libero per la procedura.