Terreno edificabile 747 m² in Via Frazione Grottaccia, Cingoli (MC)

Terreno edificabile in asta a Cingoli (MC) – Via Frazione Grottaccia Il terreno edificabile si trova nel Comune di Cingoli (MC), in Frazione Grottaccia. Dista circa 10 km dal centro di Cingoli e 21 km da Macerata. L'area è inserita in un contesto urbanistico di zona residenziale di espansione (C/1), come previsto dal P.R.G. vigente. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 747 mq. Catastalmente è identificato al foglio 146, particella 666, con qualità seminativo, classe 1. La destinazione urbanistica è 'Zone Residenziale di Espansione - C/1 ART. 19', con un indice di densità edilizia di 3,63 mc/mq e una cubatura massima consentita di 2.385 mc. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo, ma la sua destinazione urbanistica lo rende edificabile per scopi residenziali. Le potenzialità edificatorie sono definite dal Piano Regolatore Generale, che prevede un'altezza massima di 11,00 ml, una distanza dalle strade di 7,50 ml, una distanza dai confini di 5 ml e una distanza tra fabbricati di 10 ml. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona tranquilla di Grottaccia, a breve distanza dai principali centri abitati. La sua destinazione a zona residenziale di espansione lo rende interessante per sviluppi immobiliari. Il terreno è libero per la procedura.