Terreno edificabile 5356 m² in Via Giovan Battista Alberti null, Corciano (PG)

Terreno edificabile in asta a Corciano (PG) – Via Giovan Battista Alberti null Il terreno edificabile residenziale è ubicato a Corciano (PG), in località Mantignana, via Giovan Battista Alberti. Si tratta di un appezzamento pianeggiante inserito in una zona di espansione, facente parte di un piano attuativo denominato “P.A. Mantignana”, approvato con Delibera del Consiglio Comunale n. 10 del 20.02.2007 e convenzionato in data 29.05.2007. Le opere di urbanizzazione primaria, quali strade, fognature, acquedotto e illuminazione pubblica, sono state interamente realizzate e collaudate, garantendo un contesto già pronto per lo sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta ha una superficie complessiva di 5.356 mq, suddivisa in 3.400 mq edificabili e 1.956 mq agricoli. Il piano attuativo prevede la realizzazione di 4 lotti edificabili con una volumetria complessiva di 3.600 mc. Il terreno è libero da persone e cose, offrendo immediate possibilità di sviluppo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno gode di un indice di edificabilità pari a 3.0 mc/mq ed è classificato come zona C6 per Nuovi Insediamenti Residenziali. L'accesso è garantito da strada asfaltata, facilitando la viabilità e la connessione con le aree circostanti. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni specifiche per il lotto. Contesto e collegamenti La zona di Mantignana a Corciano è caratterizzata da un contesto in espansione, ideale per nuove costruzioni residenziali. La vicinanza alle infrastrutture e la presenza di opere di urbanizzazione già completate rendono l'area particolarmente interessante. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.