Terreno edificabile 5805 m² in Via Verdi e del Forno null, Cremosano (CR)

Terreno edificabile in asta a Cremosano (CR) – Via Verdi e del Forno null (CAP 26010) Il terreno in asta si trova nel Comune di Cremosano (CR), nella zona est del paese, alla periferia del centro abitato, a circa 400 metri dal Palazzo Comunale. L'area è ben collegata con l'abitato circostante e fa parte di un piano di lottizzazione dell’anno 2009. L'accesso avviene dalla Via Verdi e da Via del Forno, che all’inizio della lottizzazione si interrompono e andrebbero completate dal lottizzante. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 5.805 mq ed è suddiviso in tre appezzamenti di forma irregolare, separati dalla strada di lottizzazione già tracciata e ceduta al Comune. L'Appezzamento A misura circa 2.435 mq, l'Appezzamento B circa 1.804 mq, mentre l'Appezzamento C misura circa 1.566 mq. I beni appaiono abbandonati con vegetazione folta e non curata. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono edificabili a destinazione residenziale. La convenzione edilizia originaria è scaduta, ma il Comune ha escusso una fidejussione di € 260.000,00 per il completamento delle opere di urbanizzazione mancanti, che saranno a disposizione per il futuro acquirente. Il nuovo PGT, in approvazione a novembre 2025, inserisce i terreni in Ambiti soggetti a Piano di Lottizzazione di completamento, prevedendo la stipula di una nuova convenzione urbanistica. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona residenziale consolidata di recente espansione, a circa 300 metri dal Municipio e dall'ufficio postale. Non sono presenti vincoli di carattere storico/artistico. Il bene è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale.