Terreno edificabile 31629 m² in Via Sant'Efisio Martine snc, Elmas (CA)

Terreno edificabile in asta a Elmas (CA) – Via Sant’Efisio Martine snc (CAP 09067) Si tratta di terreni edificabili situati nel comune di Elmas (CA), in località Tanca e Linarbus. I terreni si trovano in una zona in espansione, tra il centro abitato e l'aeroporto di Cagliari-Elmas, e nelle vicinanze del nuovo centro commerciale ex aree FAS. Superficie e distribuzione interna: Il lotto è composto da quattro appezzamenti di terreno per una superficie complessiva di 31.629 mq. Le particelle sono così suddivise: Particella 1243 (3.406 mq), Particella 1248 (10.543 mq), Particella 1249 (8.100 mq) e Particella 1494 (4.880 mq). Caratteristiche e dotazioni: I terreni ricadono quasi completamente in zona “G1° — Attrezzature e Servizi di interesse generale, sottozona “G1.13" del Piano Urbanistico Comunale. L'indice di edificabilità territoriale è di 1,0 mc/mq, mentre l'indice di edificabilità fondiario massimo è di 2,0 mc/mq. Contesto e collegamenti: La zona è ben collegata alle principali arterie regionali tramite il viale Cagliari, che si innesta direttamente nella Strada Statale 130. È in fase di progettazione una strada di collegamento tra il viale Cagliari e l'impianto sportivo “Tanca e Linarbus”. Libero per la procedura.