Terreno edificabile 514 m² in Via Alcide De Gasperi, Grottazzolina (FM)

Terreno edificabile in asta a Grottazzolina (FM) – Via Alcide De Gasperi (CAP 63844) Il terreno, ubicato nel Comune di Grottazzolina (FM) in Via Alcide De Gasperi, si trova nella parte nord della cittadina, in una zona urbanizzata e nelle vicinanze della zona industriale e del centro storico. Gode della stessa dotazione di servizi e infrastrutture della zona limitrofa. Superficie e distribuzione interna Il lotto 2 ha una superficie complessiva di 514 mq. Presenta una forma trapezoidale di piccole dimensioni e una giacitura pianeggiante. Attualmente il terreno è curato e viene utilizzato come orto, con la presenza di circa dieci alberi da frutta. Catastalmente è censito come seminativo irriguo arborato, mentre nello strumento urbanistico vigente è qualificato come terreno con potenzialità edificatoria, ricadendo in zona B2 per intervento edilizio diretto. Caratteristiche e dotazioni L'area è delimitata da una recinzione di confine con muretti in cemento armato e rete metallica. L'accesso pedonale è garantito da un cancello in metallo. Il terreno risulta intercluso, con accesso dalla Via Alcide De Gasperi attraverso il passaggio su proprietà altrui. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un contesto urbano con facile accesso ai collegamenti stradali ed è servito da tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Confina a nord con la particella 469, ad ovest con la particella 108, a sud con la particella 716 e ad est con la particella 779 edificata. Il terreno è libero per la procedura.