Terreno edificabile 1131 m² in Contrada Cerreto, Miglianico (CH)

Terreno edificabile in asta a Miglianico (CH) – Contrada Cerreto Il terreno in asta è situato in Contrada Cerreto, nel Comune di Miglianico (CH), all'interno del rinomato Miglianico Golf Club. Si trova in un contesto di aree verdi e urbanizzate, ben connesso con le principali arterie di comunicazione e a breve distanza dai centri abitati maggiori. La zona è servita dalle principali urbanizzazioni (acqua, fogna, gas, elettricità). Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 1.131 mq. L'area si presenta relativamente pianeggiante, incolta e non recintata. La particella 4582 ricade in area pertinenziale inedificabile destinata a verde privato, mentre la particella 4584, per circa 520 mq, è destinata all'edificazione di strutture ricettive turistiche. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è edificabile per intervento diretto, con un indice di edificabilità di 1,42 mc/mq per la parte destinata a strutture ricettive turistiche. Sono previste altezze massime di 7,50 metri e distacchi minimi dai confini di 5,00 metri. L'area è dotata di accesso da viabilità interna e gode di una volumetria residua di 1.086,86 mc. Contesto e collegamenti Il terreno è inserito in un contesto di pregio, adiacente al Miglianico Golf Club, una struttura sportiva golfistica. L'accesso avviene da una viabilità interna connessa alla strada comunale Ortona-Chieti. La sua destinazione urbanistica F4 per 'Attrezzature ed impianti sportivi' e la possibilità di edificare strutture ricettive turistiche lo rendono un'opportunità interessante. L'immobile è libero per la procedura.