Terreno edificabile 1872 m² in Via 3 Aprile snc, Pavia di Udine (UD)

Terreno edificabile in asta a Pavia di Udine (UD) – Via 3 Aprile snc (CAP 33050) Il terreno è ubicato a Pavia di Udine, in via 3 Aprile, in un'area residenziale prossima a servizi e infrastrutture. Il contesto urbanistico è caratterizzato da edificazioni di tipo residenziale e spazi verdi, con accesso diretto dalla viabilità pubblica. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 1.872 mq, suddivisa in un terreno residenziale di 1.781 mq e terreni accessori di 91 mq. Il terreno si presenta libero, di conformazione regolare e giacitura pianeggiante, attualmente incolto con manto erboso e vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in zona B4.14 - P.R.P.C. denominato "Borgo delle Vigne" - comparto C, con opere di urbanizzazione già collaudate e cedute al Comune. L'accesso avviene direttamente da via 3 Aprile, strada asfaltata e dotata di marciapiede. La porzione edificabile risulta libera da manufatti e colture. Contesto e collegamenti L'ubicazione è prossima a servizi e infrastrutture, in un'area caratterizzata da edificazioni di tipo residenziale e spazi verdi. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.