Terreno edificabile 535 m² in Frazione FRATTICIOLA SELVATICA - Via Trento 28, Perugia (PG)

Terreno edificabile in asta a Perugia (PG) – Frazione FRATTICIOLA SELVATICA - Via Trento 28 Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Perugia, in frazione Fratticiola Selvatica, un piccolo borgo immerso nel verde. Si trova a poca distanza dall'abitato e in una zona panoramica, caratterizzata dalla presenza di altre abitazioni di tipo unifamiliare. La sua posizione offre quiete e tranquillità, pur non essendo direttamente collegato alle grandi vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale complessiva di circa 535 mq. La sua forma è irregolare e presenta una leggera pendenza. La perizia indica una cubatura potenzialmente edificabile di circa 400 mc, calcolata con un indice di edificabilità di 0,75 mc/mq. Al momento del sopralluogo, su parte del terreno erano presenti una platea in calcestruzzo armato, una baracca prefabbricata in lamiera zincata e una tettoia adiacente, anch'essa con copertura in lamiera zincata, oltre a un muro di sostegno del terrapieno. Contesto e collegamenti Il terreno ricade in zona di completamento 'B3' secondo il vigente P.R.G. del Comune di Perugia, con un indice di edificabilità di 0,75 mc/mq. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale con altre abitazioni unifamiliari. Il terreno è libero per la procedura.