Terreno edificabile 1464 m² in Strada Privata Archimede snc, Rivanazzano Terme (PV)

Terreno edificabile in asta a Rivanazzano Terme (PV) – Strada Privata Archimede snc (CAP 27055) Il terreno edificabile si trova nel Comune di Rivanazzano Terme (PV), in una zona periferica a prevalente destinazione industriale/artigianale. L'area è servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria e ha accesso dalla Strada Privata Archimede. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie commerciale di 1.464,00 mq. Attualmente si presenta in stato di abbandono, con vegetazione spontanea che necessita di pulizia. Non è recintato. Lo strumento urbanistico vigente prevede la costruzione di capannoni a destinazione artigianale/industriale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al Catasto Terreni al Foglio 16, particella 733, con qualità/classe Seminativo arbor 3. Non sono state eseguite indagini del sottosuolo né rilievi specifici sui confini di proprietà. Non sono stati riscontrati vizi o difetti occulti, né la presenza di sostanze nocive o campi elettromagnetici. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre sufficienti parcheggi. Il terreno è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, ricadendo in zona 'PIANI ATTUATIVI IN ATTO - PUAV 7' secondo il P.G.T. vigente. L'immobile è libero per la procedura.