Terreno edificabile 1700 m² in Via del Campo Sportivo snc, Rubiana (TO)

Terreno edificabile in asta a RUBIANA (TO) – Via del Campo Sportivo snc (CAP 10040) Il terreno edificabile è ubicato a Rubiana (TO), nella frazione Borgata Ratta, all'interno del quartiere Villaggio Quadrifoglio. Si trova in un contesto residenziale, parte di un comprensorio regolarmente costituito in condominio. La zona è caratterizzata da un'orografia semi montuosa. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 1.700 mq, risultante dalla somma di due appezzamenti catastali: uno di 812 mq (Foglio 43, Particella 1510) e l'altro di 888 mq (Foglio 43, Particella 1511). Attualmente il terreno è coperto da vegetazione boschiva e di invasione. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono edificabili e sono stati oggetto di un Piano di Edilizia Convenzionata (PEC) approvato nel 1999 e modificato nel 2007. Il Piano Regolatore Generale vigente li classifica in zona 'Perimetrazione degli Interventi di nuovo impianto'. Sono presenti vincoli di Boschi e Foreste e vincolo idrogeologico. Non sono presenti sistemi irrigui o sistemazioni agrarie. La conformità catastale e urbanistica è regolare. Contesto e collegamenti Il terreno è inserito nel villaggio residenziale 'Quadrifoglio', un comprensorio dotato di servizi condominiali. Il terreno è libero per la procedura.