Terreno edificabile 1360 m² in via Mascagni, San Giovanni Teatino (CH)

Terreno edificabile in asta a San Giovanni Teatino (CH) – via Mascagni I terreni in asta sono ubicati nel Comune di San Giovanni Teatino (CH), precisamente in via Mascagni, in una zona centrale e ben servita, nota come Sambuceto/Dragonara. L'area è caratterizzata da un contesto urbanistico in fase di completamento e gode di facile accesso a servizi e infrastrutture. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da due distinti terreni edificabili, per una superficie catastale complessiva di 1360 mq. Il primo terreno ha una superficie di 720 mq, mentre il secondo si estende per 640 mq. Entrambi i terreni presentano un andamento plano-altimetrico pianeggiante, ideale per future costruzioni. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati catastalmente come vigneto di classe 1 e sono accessibili direttamente da via Mascagni. Si segnala che il terreno di 640 mq è gravato da una servitù di passaggio. I terreni ricadono in "Zona PRG B4 AREE DA COMPLETARE", offrendo potenzialità edificatorie. Sono presenti elettrodotti aerei con relative fasce di rispetto. Contesto e collegamenti L'area è ben collegata e si trova all'interno della perimetrazione del Centro Abitato. La zona è servita da strada pubblica, garantendo un facile accesso. I terreni sono liberi per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca spazi edificabili in un contesto dinamico e in sviluppo.