Terreno edificabile in via dei Gelsomini-delle Rose snc, San Vito (SU)

Terreno edificabile in asta a San Vito (SU) – via dei Gelsomini-delle Rose snc (CAP 09040) L'immobile in asta è rappresentato da terreni edificabili situati nel comune di San Vito (SU), in via dei Gelsomini-via delle Rose snc. Questi terreni sono liberi da costruzioni, con la sola presenza di alcuni cumuli di materiali edili. L'area ricade in Zona C – Espansione residenziale Lotto 20 – S, destinata a servizi per le residenze, facente parte del piano di lottizzazione 'Pranu Narbonis'. Superficie e distribuzione interna I terreni, identificati al Catasto Terreni al Foglio 34, Mappali 1993, 1996, 2000, 2001, 2004, 2021 e 2027, hanno una qualità seminativa di Classe 4. La superficie complessiva è di circa 14 are e 52 ca. Sono presenti i punti per l'allaccio alla rete elettrica, alla rete acquedottistica e del gas, elementi fondamentali per lo sviluppo futuro. Caratteristiche e dotazioni I terreni beneficiano della predisposizione per gli allacci alle principali reti di servizio (elettrica, idrica e gas), facilitando eventuali progetti di costruzione. L'immobile non risulta gravato da censo, livello o uso civico. Contesto e collegamenti L'area è inserita in un contesto di espansione residenziale, come previsto dal piano di lottizzazione 'Pranu Narbonis'. Il terreno ricade in aree soggette a vincoli paesaggistici e idrogeologici, tra cui la fascia costiera e aree a rischio idraulico e geomorfologico moderato. Il bene è libero per la procedura.