Terreno edificabile 260 m² a in agro di Sant'Anna Arresi, Sant'Anna Arresi (CA)

Terreno edificabile in asta a Sant’Anna Arresi (CA) – (CAP 09010) Il terreno edificabile, di modesta superficie, è ubicato in agro del Comune di Sant’Anna Arresi, in prossimità del parcheggio dell’hotel “le Palme”. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza a strutture ricettive e si trova in una zona che, pur non essendo centrale, gode di un certo interesse. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 260 mq. È di forma rettangolare e presenta una giacitura scoscesa. Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, ricade in zona B2 del vigente P.R.G., con una densità fondiaria massima di 1,5 mc/mq, una superficie coperta del 30% e un'altezza massima di 7 ml. La potenzialità edificatoria permetterebbe la realizzazione massima di 390 mc, anche in autonomia. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato catastalmente come pascolo cespugliato. Non sono presenti opere di urbanizzazione e l'accesso è scomodo. Non è recintato né dotato di impianto di irrigazione. Contesto e collegamenti Il terreno si trova nel Comune di Sant’Anna Arresi, un'area che, pur non essendo centrale, offre un contesto di interesse per la vicinanza a strutture ricettive. Il P.R.G. vigente non è stato adeguato a normative regionali successive, ma si applicano le prescrizioni del Piano Paesaggistico Regionale. Il bene è libero per la procedura.