Terreno edificabile 4890 m² a SS 131 Km.14,300, Sestu (CA)

Terreno edificabile in asta a Sestu (CA) – (CAP 09028) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Sestu, in prossimità della SS 131 Km.14,300. Si tratta di un'area non edificata, caratterizzata da una destinazione urbanistica prevalentemente (93% circa) in Zona D/2, destinata ad attività artigianali, commerciali e di deposito, con una porzione minore (7% circa) in Zona E Agricola. La posizione offre un buon potenziale per sviluppi futuri legati al settore produttivo e logistico. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 4890 mq. Attualmente classificato come seminativo, il terreno è privo di costruzioni. La sua conformazione e l'ampia metratura lo rendono adatto a diverse tipologie di intervento, in linea con le previsioni urbanistiche. Caratteristiche e dotazioni Il terreno confina ad ovest con la strada denominata “Bia de matta”, garantendo un accesso diretto. È gravato da una servitù di elettrodotto a favore dell’Enel, derivante da un atto notarile del 1974. Non sono presenti altre dotazioni specifiche, trattandosi di un terreno nudo. Contesto e collegamenti Il contesto è caratterizzato dalla vicinanza alla Strada Statale 131, un'arteria di grande importanza per i collegamenti regionali, facilitando l'accesso e la logistica. L'immobile è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica lo rende interessante per investitori o imprese che cercano spazi per attività produttive o commerciali.