Terreno edificabile 2544 m² in Via Calata Saraceno, Taranto (TA)

Terreno edificabile in asta a Taranto (TA) – Via Calata Saraceno Il suolo si trova a Taranto, in contrada Caggioni, conosciuta anche come località Lido Azzurro. L'area è situata nella periferia di una zona di villeggiatura densamente edificata con abitazioni tipo villino, vicina al mare Ionio. Il contesto urbanistico è consolidato e offre servizi. Superficie e distribuzione interna Il suolo ha una superficie complessiva di circa 2.544 mq, riportato nel catasto terreni al foglio 164, particella 354, come bosco alto. Si presenta come una pineta, caratterizzata dalla piacevole presenza di numerosi alberi di pino di alto fusto. Lo stato di conservazione è buono. Caratteristiche e dotazioni La destinazione urbanistica di P.R.G. è 'Zona per attrezzature d'interesse comune (A12)', con un indice di fabbricabilità territoriale di 2 mc/mq e fondiario di 3 mc/mq. Il suolo è classificato nel P.A.I. come area a pericolosità idraulica 'media probabilità di inondazione' e a 'rischio elevato'. Il P.P.T.R. Regione Puglia lo annovera tra i 'Beni Paesaggistici' di notevole interesse pubblico. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Il suolo è ubicato in una zona balneare, distante dal centro urbano di Taranto. Si raggiunge comodamente imboccando la complanare della strada statale n. 106 per poi svoltare a sinistra in via Calata Saraceno. Confina a nord con via Calata Testa Sant'Angelo e ad est con via Calata Saraceno, entrambe ampie strade asfaltate. La zona è ben servita e collegata, ideale per la realizzazione di strutture di interesse comune.