Terreno edificabile 522 m² in Via Leonida 66, Taranto (TA)

Terreno edificabile in asta a Taranto (TA) – Via Leonida 66 Il suolo edificatorio in asta si trova a Taranto, in via Leonida 66, in un'area tipizzata dal P.R.G. come "zona di ricomposizione spaziale dell’edilizia esistente di tipo A". La zona è caratterizzata da edilizia esistente e offre un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna Il lotto sviluppa una superficie di 522 mq. Sul terreno era presente un fabbricato, realizzato prima del 1942, che si presenta parzialmente crollato nella parte posteriore. La facciata principale prospiciente via Leonida è ancora presente, così come porzioni di muratura di tompagno di alcuni ambienti/vani al piano terra e ai primi piani. Il solaio di copertura è del tutto crollato e nel cortile interno sono visibili tracce di altri corpi di fabbrica ormai demoliti. Il terreno è classificato catastalmente come F/1 (area urbana). Caratteristiche e dotazioni Il bene è un suolo edificatorio con la possibilità di demolizione e ricostruzione di un fabbricato, previa conservazione della facciata originaria al piano terra e del primo piano prospiciente la strada, nel rispetto delle prescrizioni della Soprintendenza Belle Arti e Paesaggio. È stato rilasciato un Permesso a Costruire per la demolizione e ricostruzione di un fabbricato destinato a parcheggio, ufficio e civile abitazione. È presente un atto di asservimento a parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Taranto, con accesso diretto da via Leonida. Confina a nord con la particella 3287, ad est con via Leonida, a sud con le particelle 3288, 3282, 3428 e ad ovest con la particella 63708. Il lotto è libero per la procedura e offre la possibilità di sviluppo edilizio in un'area urbana consolidata.