Terreno edificabile 2291 m² in Via S. Tommaso, Urbino (PU)

Terreno edificabile in asta a Urbino (PU) – Via S. Tommaso Il terreno edificabile, a prevalente destinazione residenziale, è situato a Urbino, nella frazione di Trasanni, in Via S. Tommaso. L'area è inserita in un contesto urbanistico regolamentato da una convenzione edilizia stipulata nel 2007, che prevede la realizzazione di opere di urbanizzazione all'interno del P.E.E.P. di Trasanni zona C1. La zona è caratterizzata da un potenziale sviluppo residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 2.291,00 mq ed è composto da due particelle catastali distinte, Foglio 76, Particella 663 (1342 mq) e Foglio 76, Particella 699 (949 mq), entrambe classificate come seminativo arborato. La destinazione prevalente è residenziale, rendendolo idoneo per future edificazioni. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è soggetto a diverse servitù che ne definiscono l'uso e i confini. Sono presenti servitù di costruire in aderenza, di attraversamento interrato per impianti tecnologici e di passaggio pedonale e carrabile, tutte costituite a favore delle particelle 699 e 663. Queste servitù sono state tenute in conto nella determinazione del prezzo e non comportano corrispettivi aggiuntivi. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona di Urbino con un piano di edilizia economica e popolare (P.E.E.P.) che ne orienta lo sviluppo. Le servitù esistenti garantiscono accessi e possibilità di sviluppo infrastrutturale. L'immobile, sebbene attualmente occupato dal debitore, sarà libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera investire in un'area con potenziale residenziale.