Terreno edificabile 1986 m² a LOCALITÀ GROGASTU - ZONA INDUSTR. MACCHIAREDDU, Uta (CA)

Terreno edificabile in asta a Uta (CA) – LOCALITÀ GROGASTU - ZONA INDUSTR. MACCHIAREDDU (CAP 09032) Il terreno edificabile è ubicato a Uta (CA), nella località Grogastu, all'interno della rinomata zona industriale di Macchiareddu. Quest'area rientra nell'agglomerato del Consorzio Industriale CACIP (ex CASIC) ed è caratterizzata da infrastrutture moderne, tra cui strade asfaltate, reti elettriche, idrico-fognarie e telefoniche. La posizione strategica garantisce ottimi collegamenti con la città di Cagliari, l'aeroporto e il Porto Industriale, rendendola ideale per insediamenti produttivi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie di 1.986 mq. Si tratta di un terreno pianeggiante e di forma regolare, già inserito in un intervento di lottizzazione recente e individuato come LOTTO N.2 nella Planimetria di progetto della lottizzazione allegata alla Convenzione Urbanistica stipulata tra la società lottizzante GRIMM S.R.L. ed il consorzio CACIP. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è servito da tutte le dotazioni tipiche delle aree industriali, incluse le reti elettriche, idrico-fognarie e telefoniche. L'area è stata oggetto di un Piano di Lottizzazione approvato con Deliberazione n. 7683 del CASIC (2004) e Concessioni edilizie dei Comuni di Uta e Assemini (2004), risultando conforme al progetto di lottizzazione. Esiste un vincolo a favore del Consorzio Industriale CACIP che richiede l'approvazione del progetto dell'iniziativa da realizzare prima della stipula degli atti di trasferimento. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata alla città di Cagliari tramite mezzi di trasporto pubblico e si trova a breve distanza dall'aeroporto e dal Porto Industriale di Cagliari, facilitando la logistica e l'accessibilità. Il terreno è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica è 'Zona D2 - industriale', secondo il Piano Urbanistico Comunale di Uta. Ogni intervento edilizio deve rispettare il Piano di Caratterizzazione (PdC) del Consorzio Industriale Provinciale di Cagliari (CACIP).