Ufficio 1 locale, 31 m² in Piazza dell'Usignolo 18, Teramo (TE)

Ufficio in asta a Teramo (TE) – Piazza dell'Usignolo 18 (CAP 64100) L'immobile, classificato come ufficio, è ubicato nel Comune di Teramo, frazione di Forcella (TE), in Piazza dell’Usignolo n. 18, nel centro storico. L'edificio si inserisce in uno spazio urbano a bassa densità abitativa, con prevalenza di uso residenziale e altezze comprese tra due e tre piani fuori terra. La costruzione è antecedente al 1954, come attestato da foto aerea IGM. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa al piano terra e ha una superficie catastale di 31 mq, con una consistenza di 1 vano. L'altezza interna media è di 3.70 metri. Lo stato conservativo è considerato scadente o degradato, necessitando di una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura in muratura e presenta prospetti in blocchi di pietra e mattoni a vista. L'ingresso all'unità immobiliare è esclusivo e si trova al piano terra, con una serranda a doghe piene. Le finiture e gli impianti (elettrico, idrico/termico, gas) sono considerati vetusti e da rifare completamente. Non sono presenti pertinenze accessorie ad uso esclusivo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale della frazione di Forcella, nel Comune di Teramo. La sua ubicazione nel centro storico offre un contesto caratteristico. L'immobile è libero per la procedura e non sono state riscontrate servitù.