Ufficio 1 locale, 37 m² in Via Bartocci 10/12, Terni (TR)

Ufficio in asta a Terni (TR) – Via Bartocci 10/12 (CAP 05100) L'immobile in asta è un ufficio situato al secondo piano di un edificio in Via Bartocci n.10/12 a Terni, in una zona periferica normale, mista artigianale/industriale, denominata P.A.I.P. loc. Sabbione Nord. L'area è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode di buoni parcheggi. L'edificio è stato costruito nel 2005 e ristrutturato nel 2010. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva lorda di circa 37,49 mq ed è posta al piano secondo. L'ufficio è composto da un vano principale con una superficie netta di circa 30,45 mq e un w.c. con una superficie netta di circa 2,85 mq. L'altezza utile interna dei vani è di circa 2,75 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio è stato plafonato e presenta pavimenti in piastrelle 33x33 in tutti i vani. Il w.c. è rivestito con piastrelle fino a un'altezza di 1,6 metri. Gli infissi esterni sono in alluminio con anta singola a battente, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono in pannelli di cls prefabbricati coibentati con polistirene e rivestiti in graniglia. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento autonomo elettrico, impianto elettrico sottotraccia a 220V e impianto idrico sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 11 mq sulla corte comune del piano secondo. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e offre buoni collegamenti pubblici tramite autolinee a circa 20 metri. L'immobile è libero per la procedura e accessibile ai soggetti diversamente abili. La conformità urbanistica è dichiarata, con l'immobile ricadente in zona omogenea D2F per l'industria, artigianato e commercio.