Ufficio 11 locali, 307 m² in Piazza Pier Santi Mattarella 62, 63, Enna (EN)

Ufficio in asta a Enna (EN) – Piazza Pier Santi Mattarella 62, 63 (CAP 94100) L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di Enna, in Piazza Pier Santi Mattarella, in un'area decentrata ma vicinissima a strutture pubbliche come l'ospedale Umberto I e l'Università Kore. L'edificio, di recente costruzione e realizzato in cemento armato, fa parte di un complesso immobiliare con più corpi di fabbricato che creano un piazzale centrale accessibile dalla strada pubblica. La zona è ben servita da scuole, edifici per il culto, esercizi commerciali e uffici pubblici. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, con una superficie catastale totale di 307 mq e un'altezza interna di 3,50 m, si trova al piano primo ed è accessibile direttamente dall'esterno. Dall'ingresso si accede all'area principale dell'ufficio, dotata di illuminazione e aerazione naturale grazie a tre vetrate in alluminio con affaccio sul percorso principale e due finestre decentrate con affaccio sul retro. Dall'ambiente principale si accede direttamente al vano direzione e a un disimpegno che conduce ai vani accessori e ai bagni, distinti per sesso e provvisti di antibagno. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in gres, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione dei bagni dove sono piastrellate. Le porte sono in legno tamburato nei bagni e antibagno, e in vetro e metallo nella direzione. Tutti i vani sono dotati di controsoffitto ispezionabile in cartongesso. Gli infissi esterni sono in alluminio e le finestre sono dotate di grate di metallo esterne. L'ufficio è provvisto di impianto di riscaldamento. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata grazie alla vicinissima Strada Statale 561 “Pergusina”, che consente di raggiungere facilmente Enna Alta o Pergusa anche con mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano centri turistico-ricettivi e la Riserva Naturale Speciale Pergusa. L'area è servita dalla rete idrica, fognaria ed elettrica. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme a quanto riportato nella planimetria catastale.