Ufficio 16 locali, 322 m² in Via Enrico Cosenz 13, Napoli (NA)

Ufficio in asta a Napoli (NA) – Via Enrico Cosenz 13 (CAP 80142) Le unità immobiliari destinate ad uso ufficio sono situate nel fabbricato di Napoli, in Via E. Cosenz 13, un'area urbana consolidata nella zona Mercato-Pendino. L'edificio è stato costruito dal Consorzio COSENZ II con concessione edilizia del 1987. La posizione offre un contesto dinamico e ben collegato. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due unità immobiliari, int. 18 e int. 19, situate al secondo piano delle Scale C-D. L'unità int. 18 ha una superficie netta di 136,89 mq e si compone di un unico ambiente e un corpo a servizi igienici, priva di illuminazione naturale. L'unità int. 19 ha una superficie netta di 185,27 mq e si compone di un unico ambiente con ampia finestratura a nastro che prospetta sul Prolungamento di Via Orticello (oggi Via Pasquale Frustaci), e due bagni. L'altezza interna degli ambienti è di 2,65 ml per l'int. 18 e 2,51 ml per l'int. 19, misurata al controsoffitto. Caratteristiche e dotazioni Le unità presentano pavimenti in marmo e rivestimenti in piastrelle nei bagni. Le pareti sono intonacate e attintate. I soffitti sono rivestiti con pannelli modulari. Le porte di ingresso e gli infissi esterni (per l'int. 19) sono in alluminio, mentre mancano gli infissi interni. Entrambi i cespiti sono dotati di impianti elettrico, idrico e riscaldamento, sebbene quest'ultimo risulti fuori uso. L'unità int. 18 non ha aperture all'esterno né al soffitto, mentre l'int. 19 prospetta sul Prolungamento di Via Orticello. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Napoli, con accesso dal corridoio comune delle scale C-D al secondo piano. La vicinanza a Via Enrico Cosenz e al Prolungamento di Via Orticello (oggi Via Pasquale Frustaci) garantisce buoni collegamenti e accesso ai servizi urbani. L'immobile è libero per la procedura.