Ufficio 2 locali, 65 m² in Via Paisiello 38/40, Taranto (TA)

Ufficio in asta a Taranto (TA) – Via Paisiello 38/40 L'immobile in asta è un locale ufficio situato al piano terra di un edificio ottocentesco di pregio, recentemente restaurato, nel cuore del centro storico della Città Vecchia di Taranto, con accesso da Via Paisiello n.38/40 e Corso Vittorio Emanuele II. La zona è classificata come 'Città consolidata' dal Piano Paesaggistico Regionale, garantendo la salvaguardia del contesto storico e architettonico. Superficie e distribuzione interna L'unità ha una superficie utile di 65 mq ed è composta da un ambiente principale voltato di 23 mq con un'altezza interna di 4,10 metri e due affacci verso il Corso Vittorio Emanuele II. Include inoltre un disimpegno, ripostigli e un servizio igienico. L'ufficio si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di pregio, con volte in càrparo a vista, infissi a taglio termico con vetro camera e un bagno attrezzato. Gli impianti sono in buono stato e pressoché conformi alle normative vigenti. L'immobile include parti comuni indivise come androni, scala, deposito, locale tecnico al piano terra e un ipogeo storico su due livelli sottostrada, che costituisce un valore aggiunto storico-culturale. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una zona storica di Taranto con alto potenziale di sviluppo, adatta a diversi impieghi professionali (medici, agenzie, studi). La sua posizione nel centro storico, sebbene in un contesto urbano con carenza di infrastrutture aggiornate per la mobilità, beneficia dell'unicità morfologica dell'edificio e della qualità delle parti comuni. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.