Ufficio 3 locali, 98 m² in Piazza Portello, Teggiano (SA)

Ufficio in asta a Teggiano (SA) – Piazza Portello (CAP 84039) L'unità immobiliare, adibita a ufficio/deposito, è ubicata in Piazza Portello a Teggiano (SA), nel cuore del centro storico del Paese. L'edificio che la ospita si sviluppa su cinque livelli e ricade in una zona di antica formazione, soggetta al vincolo del 'Parco Nazionale del Vallo di Diano e degli Alburni' per il suo notevole interesse pubblico. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie catastale di 98 mq e una consistenza di 74 mq. È posto al piano terra e in parte seminterrato. Si compone di due vani adibiti ad ufficio e un vano adibito a deposito e locale caldaia. L'altezza interna è di 255 cm negli uffici e 265 cm nel locale caldaia/deposito. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato con tamponatura in mattoni di laterizi e solai in laterocemento. Le pareti esterne hanno uno spessore di 45 cm, mentre i tramezzi sono in laterizi forati con finitura a pittura e pareti vetrate. L'unità è provvista di impianti idrico ed elettrico, ma non è dotata di impianto di riscaldamento. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato di vecchia manifattura, mentre il portone d'ingresso al vano scala è in legno. I pavimenti e i rivestimenti sono in marmettoni e ceramica. Contesto e collegamenti L'immobile in asta gode di una posizione centrale nel centro storico di Teggiano, con accesso dal vano scala condominiale, da due vetrine su strada Congiura dei Baroni e da un accesso retrostante nel locale caldaia. La zona è ben servita e inserita in un contesto urbano consolidato. L'immobile è libero per la procedura.