Ufficio 4 locali, 111 m² in Via Alcide De Gaspari 61, Agugliano (AN)

Ufficio in asta a Agugliano (AN) – Via Alcide De Gaspari 61 L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di Agugliano, in Via Alcide De Gaspari n.61. Si tratta di una porzione di fabbricato con struttura in parte prefabbricata e in parte mista (muratura e cemento armato), la cui costruzione originaria è antecedente al 1967. Il contesto urbanistico è residenziale/commerciale, con facile accesso ai servizi locali. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie catastale di 111 mq e una consistenza di 4,5 vani, distribuiti sui piani terra e primo. L'accesso pedonale avviene tramite la corte comune all'intero fabbricato. Lo stato di manutenzione complessivo è decisamente precario, richiedendo una manutenzione importante sia alle finiture interne ed esterne che agli impianti. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio presenta pavimenti in ceramica su entrambi i piani. Gli infissi esterni sono in alluminio al piano terra, mentre al piano primo sono presenti esclusivamente delle velux in copertura. Le porte interne sono in legno. L'impianto di riscaldamento è ad aria con pompa di calore, ma attualmente non è funzionante. Non sono presenti dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. L'immobile include una corte comune come pertinenza. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona del Comune di Agugliano, provincia di Ancona. Sebbene attualmente occupato dal debitore e dalla sua famiglia come studio tecnico, l'immobile sarà libero per la procedura, offrendo la possibilità di una rapida disponibilità per l'aggiudicatario.